2011 年 12月首都圏の新築戸建・中古マンションの価格動向

不動産総合情報サービスのアットホーム株式会社 （本社：東京都大田区、社長：松村文衞） の全国不動産情報ネットワークにおける､平成 23 年 12 月期の新築戸建・中古マンションの登録価格および成約価格についてお知らせします。

12 月の首都圏の新築戸建平均成約価格は､1 戸あたり 3,282 万円で､前年同月比 4.0％上昇し 12 か月連続のプラスとなりました。これは、成約の多い神奈川県が上昇したこと、また、価格の高い東京 23 区で成約が大幅に増加したことなどによるものです。一方、東京 23 区では 5 千万円以上の物件の割合が低下しており、平均価格は同 2 か月連続下落、また都下は同 4 か月連続で下落しています。

中古マンションの 1 戸あたり平均成約価格は 2,186 万円で､前年同月比 0.6％下落し、5 か月連続のマイナスとなりました。ただ、価格の高い東京 23 区が同再び上昇に転じたことから、下落率は 0.6％にとどまっています。また、前月比は 5 か月ぶりに上昇しました。