2015 年 12月首都圏の新築戸建・中古マンションの価格動向

不動産情報サービスのアットホーム株式会社 （本社：東京都大田区、社長：松村文衞） の全国不動産情報ネットワークにおける､2015 年 12 月期の新築戸建・中古マンションの登録価格および成約価格についてお知らせします。

12 月の首都圏の新築戸建平均成約価格は 1 戸あたり 3,358 万円で､前年同月比 2.2％上昇し 2 か月連続のプラスとなりました。全エリアで上昇しましたが、前月比は 3 か月ぶりに下落しています。また東京 23 区の平均価格は 5 か月ぶりに 4,600 万円台となり、前年同月比・前月比ともに 2 か月連続で上昇しました。なお、千葉県は前年同月比 8 か月連続上昇、神奈川県は同 6 か月連続で上昇しています。

中古マンションの 1 戸あたり平均成約価格は 2,242 万円で､前年同月比 0.1％下落し 2 か月連続のマイナスに。これは、成約の 3 分の 1 を占め価格水準の高い東京 23 区の下落によるものです。23 区では登録価格に先行して上昇していた成約価格が 15 年春より下落基調に転じた結果、需給のズレが顕著となっています。