2011 年 1月首都圏の居住用賃貸物件の成約動向

不動産総合情報サービスのアットホーム株式会社（本社：東京都大田区、社長：松村文衞）の全国不動産情報ネットワークにおける､平成 23 年 1 月期の賃貸物件の物件登録数・登録賃料､および成約数・成約賃料についてお知らせします。

1 月の首都圏の居住用賃貸物件成約数は 19,470 件で、前年同月比 15.0％増加し、5 か月連続のプラス。前年の反動の側面はあるものの、前年の減少幅を超えての増加となりました。成約の 4 割超を占める東京 23 区が､シングル層のニーズに支えられ好調だったことなどが要因です。また東京都下・埼玉県・千葉県でも二ケタ増となり､全エリ アでの増加は 3 か月連続となっています。ただ、昨年市場を牽引した神奈川県では前月より増加率が縮小しました。

平均賃料は、マンション・アパートともに新築が上昇、中古は下落しました。マンションの賃料は､新築ではファミリー・コンパクトタイプの成約が堅調で大幅に上昇しましたが、中古はシングルタイプの成約が増え下落に転じています。