2017 年 2月首都圏の居住用賃貸物件の成約動向

不動産情報サービスのアットホーム株式会社（本社：東京都大田区）の全国不動産情報ネットワークにおける、2017 年 2 月期の賃貸物件の物件成約数・成約賃料についてお知らせします。

※1 月期より、新たに「賃料指数(2009 年 1 月＝100)」を掲載するなど提供データを拡充いたしました。詳細は 2 ページをご参照ください。

2 月の首都圏の居住用賃貸物件成約数は 26,782 件で、前年同月比 6.0％減少し 12 か月連続のマイナスとなりました。これは、成約の 4 割超を占める東京 23 区の減少に加え、東京都下ではマンション、神奈川県ではアパートが不調となり（3 ページご参照）、ともに同 3 か月ぶりに減少に転じたことによるもので、全エリアでの減少は 4か月ぶりのことです。ただし、埼玉県・千葉県の減少は前年の大幅増の反動によるものです。

成約物件の 1 戸あたり賃料指数の首都圏平均は、新築がマンション・アパートともに前月比 4 か月ぶりに上昇。一方、中古はマンションが同 2 か月連続低下、アパートは同 3 か月ぶりに低下となりました。また平均賃料の前年同月比は、マンションが新築は変化なく中古は 8 か月連続下落、アパートは新築が 5 か月連続、中古は 2 か月連続上昇しています。
※エリア別の新築・中古別賃料指数は 2 ページに、また平均賃料は 6 ページより掲載しています。

1. 成約数
2. 新築・中古別、面積帯別成約数
3. 賃料帯別成約数
4. 1 戸あたり成約賃料、面積
5. 1 ㎡あたり成約賃料
6. 新築・中古別、面積帯別成約賃料
7 .1 戸あたり成約賃料指数の推移

■17 年 1 月期より、下記のとおり提供データを拡充いたしました。
〔提供データを拡充〕
成約物件分析に賃料帯別の情報を追加しております。
〔新たに「指数」を掲載〕
長期的な視点から賃料動向をご覧いただくため、新たに 2009 年 1 月を 100 とした指数
および、2009 年 1 月～12 月の各月を 100 とした指数を掲載しております。