2017 年 5月首都圏の居住用賃貸物件の成約動向

成約数、前年同月比 15 か月連続減。
東京都下が再び減少、千葉県は 6 か月ぶりに増加。

不動産情報サービスのアットホーム株式会社（本社：東京都大田区）の全国不動産情報ネットワークにおける、2017 年 5 月期の賃貸物件の物件成約数・成約賃料についてお知らせします。

■マンションは全エリアで減少も、シングル向き新築ニーズは旺盛。

5 月の首都圏の居住用賃貸物件成約数は 16,171 件で、前年同月比 8.1％減少し 15 か月連続のマイナスに。東京都下が同再び減少、千葉県は同 6 か月ぶりに増加に転じています。また、マンションが同 7 か月ぶりに全エリアでの減少となりましたが、シングル向き新築のニーズは旺盛でした (2・3ページご参照)。一方アパートは、全体では同2か月連続減となったものの、東京都下が同 6 か月連続、千葉県では同再び増加しており、エリアにより好不調が分かれています。

■中古の賃料指数の前月比は、マンションが再び上昇、アパートは 3 か月ぶりに下落。

成約物件の 1 戸あたり賃料指数の首都圏平均は、マンションは新築が前月比 4 か月ぶりに下落、中古は同再び上昇、アパートは新築が同再び低下、中古は同 3 か月ぶりに低下。また平均賃料の前年同月比は、マンションは新築が再び下落、中古は 11 か月ぶりに上昇、アパートは新築が 8 か月ぶりに下落、中古は 5 か月連続上昇しています。
※エリア別の新築・中古別賃料指数は 2 ページに、また平均賃料は 6 ページより掲載しています。