2019 年 1月首都圏の居住用賃貸物件の成約動向

首都圏の成約数、前年同月比 2 か月連続減少。
アパートは、23 区のプラスなどにより反転増加。

不動産情報サービスのアットホーム株式会社（本社：東京都大田区）の全国不動産情報ネットワークに登録され成約した、首都圏（1 都 3 県）における 2019 年 1 月期の賃貸物件の物件成約数・成約賃料についてお知らせします。

■神奈川県の成約数 4 か月連続プラス。

1 月の首都圏の居住用賃貸物件成約数は 20,227 件で、前年同月比 2.1％減少し、2 か月連続のマイナスに（3 ページ）。23区・都下・千葉県のマイナスは続いていますが、ゆるやかに回復しています。一方、18年第4四半期からプラスに転じた神奈川県はアパートが牽引し、全体では同 4 か月連続のプラスを維持。また昨夏から回復傾向にあった埼玉県も、微増となりました。なお、首都圏のアパートは 23 区の増加などにより、再びプラスとなっています。

■賃料指数の前月比は、中古アパートのみ上昇。

成約物件の 1 戸あたり賃料指数の首都圏平均は、マンションは新築が前月比 2 か月連続低下、中古は同 5 か月ぶり低下、アパートは新築が同 3 か月ぶり低下、中古は同 2 か月連続上昇。また平均賃料の前年同月比は、マンションは新築が反転上昇、中古は 3 か月ぶり下落、アパートは新築が 4 か月連続下落、中古は 2 か月連続上昇となっています。
※エリア別の新築・中古別賃料指数は 2 ページに、また平均賃料は 5 ページより掲載しています。