2019 年 4月首都圏の居住用賃貸物件の成約動向

首都圏の成約数、前年同月比 5 か月連続マイナス。
埼玉県は、微増ながらプラスに転じる。

不動産情報サービスのアットホーム株式会社（本社：東京都大田区）の全国不動産情報ネットワークに登録され成約した、首都圏（1 都 3 県）における 2019 年 4 月期の賃貸物件の物件成約数・成約賃料についてお知らせします。

■4 エリアが前年同月比マイナス。埼玉県のアパートは 5 か月連続プラス。

4 月の首都圏の居住用賃貸物件成約数は 16,775 件で、前年同月比 8.6％減少し 5 か月連続のマイナスに（3 ページ）。最も成約の多い 23 区が前月に続き同 2 ケタ減となるなど、4 エリアがマイナスとなっています。ただマイナス幅は各エリアとも前月より縮小しており、やや回復傾向が見られました。また微増ながらプラスに転じた埼玉県では、中古物件が同増加（4 ページ）、マンションは 2 か月連続マイナスとなったものの、アパートは 5 か月連続プラスと堅調に推移しています。

■賃料指数の前月比は、新築アパートが上昇、中古マンション・中古アパートは低下。

成約物件の 1 戸あたり賃料指数の首都圏平均は、マンションは新築が前月比変動なし、中古は同反転低下、アパートは新築が同2か月連続上昇、中古は同反転低下。また平均賃料の前年同月比は、マンションは新築が 4か月連続プラス、中古は 4 か月連続マイナス、アパートは新築が 7 か月連続マイナス、中古は 3 か月連続でマイナスとなっています。