2012 年 12月首都圏の新築戸建・中古マンションの価格動向

不動産情報サービスのアットホーム株式会社 （本社：東京都大田区、社長：松村文衞） の全国不動産情報ネットワークにおける､2012 年 12 月期の新築戸建・中古マンションの登録価格および成約価格についてお知らせします。

12 月の首都圏の新築戸建平均成約価格は､1 戸あたり 3,259 万円で､前年同月比 0.7％下落し 4 か月連続のマイナスとなりました。これは､税制改正前の様子見もあり、高額エリアの成約が減少したことが影響しているものと思われます。平均価格の下落は都下が同 8 か月、神奈川県・埼玉県が同 2 か月連続。一方、東京 23 区では、5,000 万円以上の物件の成約が引続き好調で同 3 か月連続のプラスとなっています。

中古マンションの 1 戸あたり平均成約価格は 2,034 万円で､前年同月比 7.0％下落し、2 か月連続のマイナスとなりました。東京 23 区・東京都下・神奈川県で平均価格が大きく下落したことによるものですが、前月比については 23 区・都下が上昇したため、0.6％とわずかながら上昇に転じています。