2016 年 8月首都圏の新築戸建・中古マンションの価格動向

新築戸建の成約価格、前年同月比 10 か月連続上昇。
東京 23 区の平均価格が再び 5,000 万円超える。

不動産情報サービスのアットホーム株式会社（本社：東京都大田区）の全国不動産情報ネットワークにおける、2016 年 8 月期の新築戸建・中古マンションの登録価格および成約価格についてお知らせします。

■神奈川県は同 14 か月連続、埼玉県は同 9 か月連続上昇。

8 月の首都圏の新築戸建平均成約価格は 1 戸あたり 3,403 万円で､前年同月比 10 か月連続のプラス。2 か月連続全エリアで上昇し、前月比は 3 か月ぶりに上昇しています。東京 23 区では、平均価格が再び 5,000 万円を超え前年同月比は 10 か月連続で上昇、前月比も再び上昇に転じました。また、神奈川県は前年同月比14 か月連続、埼玉県は同 9 か月連続の上昇となりましたが、前月比はともに下落しています。

■中古マンション成約価格は前年同月比 5 か月連続プラス。

中古マンションの 1 戸あたり平均成約価格は 2,690 万円（61.06 ㎡）で、5 か月連続のプラス、4 か月ぶりに全エリアでの上昇となりました。これは、4,000 万円以上の物件の割合が全エリアで増加したことによるものです。
また前月比は、首都圏平均では 2 か月連続で上昇しましたが、東京 23 区では再び下落に転じています。