■2012 上半期（1～6 月）における首都圏の新築戸建価格動向の主な特徴
▽成約価格は首都圏平均で1 戸あたり3,181 万円、前年同期比0.5％下落。前期比は1.5％下落。
東京23 区を除き、成約物件の平均価格が登録物件の平均価格を下回る。
▽成約の4 割が2,000 万円台の物件。
23 区では前年と一転、4,000 万円以上の物件が減少し、2,000 万円台の物件が大幅に増加。
▽敷地の平均成約面積は縮小。23 区の縮小率は3.1％と最も大きく、価格下落の一因に。
また、駅からの所要時間は「徒歩20 分超バス便」が31.7％で最多だが割合は低下。駅近物件も減少。
▽沿線別で成約が最も多いのは東武東上線、次いで小田急小田原線。
不動産総合情報サービスのアットホーム株式会社 （本社：東京都大田区、社長：松村文衞）は、このたび全国不動産情報ネットワークにおける、2012 年上半期（1～6 月）の首都圏の「新築戸建分譲住宅」の価格動向をまとめましたのでご案内いたします。