2020 年 4月首都圏の新築戸建・中古マンションの価格動向
新築戸建の首都圏平均成約価格は3,433万円/戸、前年同月比0.9%下落し、2カ月連続でマイナス。 東京23区の成約価格は、2カ月連続の5,000万円割れ。 首都圏の中古マンションの成約価格は、4年4カ月ぶりに2,400万円を下回る。
Data 2020
新築戸建の首都圏平均成約価格は3,433万円/戸、前年同月比0.9%下落し、2カ月連続でマイナス。 東京23区の成約価格は、2カ月連続の5,000万円割れ。 首都圏の中古マンションの成約価格は、4年4カ月ぶりに2,400万円を下回る。
マンションの平均募集家賃は、全国的に大型ファミリー向きが前月比・前年同月比ともに上昇傾向。 一方、シングル・カップル向きは前月比下落。 アパートの平均募集家賃は、全面積帯で前年同月比上昇傾向となるも前月比は横ばい・低下傾向。
賃貸仲介の業況DIは、首都圏・近畿圏とも1年にわたりゆるやかな低下傾向が続く。前年同期比も大幅に低下。
新築戸建の首都圏平均成約価格は3,476万円/戸、前年同月比0.1%下落し、10カ月ぶりにマイナス。 東京23区の成約価格は、ほぼ横ばいで推移。 東京23区の中古マンションの1㎡あたり成約価格は、5カ月連続70万円を超える。
平均募集家賃は、名古屋市・大阪市・福岡市がマンション・アパートとも前年同月を上回る傾向。 東京都のマンションは、23区が全面積帯で依然上昇し最高値を更新。都下はシングル向きが下落。
新築戸建の首都圏平均成約価格は3,486万円/戸、前年同月比0.2%上昇し、9カ月連続のプラス。 成約価格指数は、4カ月ぶりに前月比上昇も100に届かず。 東京23区の中古マンションの成約価格は、前月比下落も引き続き高水準を維持。
ハザードマップを知っている 82.5%
ハザードマップを見たことがある 75.5%
入居希望者に災害リスクに関する資料を渡す不動産会社 47.3%
平均募集家賃は、全国的にマンション・アパートとも前年同月を上回る傾向。 東京23区のマンションは引き続き上昇。特にカップル向きは10カ月連続でプラスに。
東京の小規模オフィス募集賃料は、12年下期以来最高に。 超小型(5~25坪)は13,026円/坪、小型(25~50坪)は14,702円/坪。 その他主要エリアでは「横浜市」「大阪市」「福岡市」の両タイプで前期を上回る。
新築戸建の首都圏平均成約価格は3,480万円/戸、前年同月比1.0%上昇し8カ月連続のプラス。 成約価格指数は、98.3と9カ月ぶりに100を下回る。 東京23区の中古マンション成約価格は過去最高を更新、上昇基調続く。