■新築マンションは、賃料の上昇で成約にブレーキ。
2015 年 1 年間の首都圏の居住用賃貸物件成約数は 251,043 件で､前年比 0.3％増加し､再びプラスとなりました。これは、前年に不振を極めた中古物件が、マンション・アパートとも増加に転じたことが要因です。ただし、成約の 45％を占める東京 23 区の回復の鈍さに加え、前年好調だった新築マンションでは賃料の上昇により成約にブレーキがかり、増加率は小幅にとどまりました。
■1 戸あたり賃料は、マンション・アパートともに 3 年連続上昇。
1 戸あたり平均成約賃料は、マンション・アパートともに 3 年連続の上昇となりました。これを新築・中古別に見ますと、マンションは新築が 3 年連続上昇、中古は再び上昇。アパートは新築が 2 年連続下落した一方、中古は 11 年ぶりに上昇に転じています。また、東京 23 区ではマンション・アパート、新築・中古を問わず上昇しており、都心志向による 23 区の人気ぶりがうかがえる結果となりました。
不動産情報サービスのアットホーム株式会社（本社：東京都大田区、社長：松村文衞）の全国不動産情報ネットワークにおける､2015 年 1 年間の賃貸物件の成約数・成約賃料についてお知らせします。
