2017 年 4月首都圏の居住用賃貸物件の成約動向

成約数、前年同月比 14 か月連続減。
神奈川県・埼玉県が再び減少、東京都下は 3 か月ぶりに増加。

不動産情報サービスのアットホーム株式会社（本社：東京都大田区）の全国不動産情報ネットワークにおける、2017 年 4 月期の賃貸物件の物件成約数・成約賃料についてお知らせします。

■減少が続く東京 23 区も新築はマンション・アパートともに増加。

4 月の首都圏の居住用賃貸物件成約数は 19,461 件で、前年同月比 5.9％減少し 14 か月連続のマイナスとなりました。東京 23 区が同 14 か月連続、千葉県が同 5 か月連続で減少、神奈川県・埼玉県が同再び減少となった一方､東京都下はアパートが新築・中古ともに好調で(4 ページご参照)､同 3 か月ぶりに増加。減少が続く 23 区も新築はマンション・アパートともに増加するなど、エリア、新築・中古、面積帯等による違いが目立っています。

■新築の賃料指数の前月比は、マンションが 3 か月連続上昇、アパートは再び上昇。

成約物件の 1 戸あたり賃料指数の首都圏平均は、マンションは新築が前月比 3 か月連続上昇、中古は同再び低下、アパートは新築が同再び上昇、中古は同2か月連続上昇。また平均賃料の前年同月比は、マンションは新築が再び上昇、中古は 10 か月連続下落、アパートは新築が再び上昇、中古は 4 か月連続上昇しています。

※エリア別の新築・中古別賃料指数は 2 ページに、また平均賃料は 6 ページより掲載しています。