2019 年 8月首都圏の居住用賃貸物件の成約動向

首都圏の成約数、前年同月比 9 か月連続マイナス。
埼玉県のアパートの成約数は、2 か月連続プラス。

不動産情報サービスのアットホーム株式会社（本社：東京都大田区代表取締役社長：鶴森康史）の全国不動産情報ネットワークに登録され成約した、首都圏（1 都 3 県）における 2019 年 8 月期の賃貸物件の物件成約数・成約賃料についてお知らせします。

■全エリアでのマイナスは 4 か月連続、新築マンションは 23 区・埼玉県がプラスに転じる。

8 月の首都圏の居住用賃貸物件成約数は 12,646 件で、前年同月比 10.2％減少し 9 か月連続のマイナスに（3 ページ）。全エリアでのマイナスは 4 か月連続となりました。エリア別では、埼玉県が全体ではマイナスとなったものの、アパートはシングル向き・カップル向きの好調もあり、同 11.6％と 2 か月連続のプラスとなっています。なお前月、同 45.1％と大きかった新築マンションのマイナスは、23 区・埼玉県がプラスに転じたこと等により、同 1.9％まで縮小しました（4 ページ）。

■新築マンションの賃料指数は、13 か月連続で 100 超に。

成約物件の 1 戸あたり賃料指数の首都圏平均は、新築マンションが 18 年 8 月より 13 か月連続で 100 を超えました。一方、前月比は、マンションが新築は 3 か月ぶり上昇、中古は 4 か月ぶり低下、アパートは新築が反転して低下、中古は3 か月連続低下となっています。また 1 戸あたり平均賃料の前年同月比は、マンションは新築が 2 か月連続、中古は 8か月連続マイナス、アパートは新築が 3 か月連続、中古は 7 か月連続でマイナスとなりました。

※エリア別の新築・中古別賃料指数は 2 ページに、また平均賃料は 5 ページより掲載しています。