2020年12月全国主要都市の「賃貸マンション・アパート」募集家賃動向

＜全体概況＞

・マンションの平均募集家賃は、神奈川県・埼玉県・千葉県・名古屋市が全面積帯で前年同月を上回る。
・大型ファミリー向きマンションの上昇率トップ 3 はいずれも首都圏。神奈川県・千葉県では 2015 年 1 月以降最高値を更新。
・アパートは、東京 23 区が全面積帯で 2015 年 1 月以降最高値を更新。

<平均募集家賃前年同月比上昇率トップ３> ※カッコ内は 2020 年 12 月の平均家賃

不動産情報サービスのアットホーム株式会社（本社：東京都大田区代表取締役社長：鶴森康史）の不動産情報ネットワークで消費者向けに登録・公開された、居住用賃貸マンション・アパートの募集家賃動向について、アットホームラボ株式会社（東京都千代田区代表取締役：庄司利浩）に調査・分析を委託し、アットホームが公表するものです。

＜調査概要＞

◆対象全９エリア
首都圏(東京 23 区、東京都下、神奈川県、埼玉県、千葉県)、宮城県仙台市、愛知県名古屋市、大阪府大阪市、福岡県福岡市

◆対象データ
不動産情報サイトアットホームで登録・公開された居住用賃貸マンション・アパート（重複物件はユニーク化）

◆定義
・本調査では、入居者が１カ月に支払う「賃料＋管理費・共益費等」を「家賃」としています。
・コメントでは、30 ㎡以下を「シングル向き」、30 ㎡～50 ㎡以下を「カップル向き」、50 ㎡～70 ㎡以下を「ファミリー向き」、70 ㎡超を「大型ファミリー向き」としています。
・本調査における平均家賃指数は 2015 年 1 月=100 としています。