調査データ市場動向
2021年4～6月期 地場の不動産仲介業における景況感調査
首都圏・近畿圏の今期業況 DI は、賃貸・売買ともに回復傾向に足踏み感。賃貸では、調査対象 14 エリア中 4 エリアの上昇にとどまる。売買では、埼玉県・東京 23 区・大阪府・兵庫県を除く 10 エリアで上昇。
市場動向
Market
調査データ市場動向
2021年上期(1月～6月) 小規模オフィス(50坪以下)の募集賃料動向
東京20エリアの小規模オフィス募集賃料は超小型･小型ともに小幅ながら下落。超小型は、全20エリア中17エリアで同±5%以内と全体的に小幅な動きとなった。 小型は、「蒲田･大森･大井町」で前期比+12.0％となったものの、概ね同±7%以内の動きにとどまる。
調査データ市場動向
2021年6月 首都圏における「新築戸建」の価格動向
首都圏の新築戸建の平均価格は 2017年1月以降初めて4,000万円を超え、4,008万円と前月比 1.1％上昇。8エリア全てで前月比上昇。また、5カ月連続して前年同月を上回り、全体的な上昇傾向が続く。 東京都（23区/都下）、神奈川県（横浜市・川崎市/他）、埼玉県（さいたま市/他）、千葉県西部の7エリアが 2017年1月以降最高額を更新。
調査データ市場動向
2021年6月 首都圏における「中古マンション」の価格動向
首都圏の中古マンション1戸あたり平均価格は3,297万円で、前月比+0.7％。神奈川県他、千葉県他は3カ月連続で2017年1月以降最高額を更新。千葉県西部は前月比1.2％上昇し、9カ月ぶりに過去最高額を更新。
調査データ市場動向
2021年6月 全国主要都市の「賃貸マンション・アパート」募集家賃動向
マンションの平均募集家賃は、面積帯による傾向の違いが鮮明に。シングル向きは下落が目立ち、全9エリア中8エリアが前年同月を下回る。一方、大型ファミリー向きは7エリアが前年同月を上回り、うち3エリア（神奈川県・千葉県・名古屋市）が2015年1月以降最高値を更新。 アパートは首都圏を中心に上昇が目立ち、東京都下・神奈川県・埼玉県・千葉県・福岡市が全面積帯で前年同月を上回る。
調査データ市場動向
2021年5月 首都圏における「新築戸建」の価格動向
首都圏の新築戸建の平均価格は 3,966万円で、前月比-0.1％。 エリア別に見ると、8エリア全てで 4カ月連続前年同月を上回る。東京23区、神奈川県（横浜市・川崎市/他）、さいたま市、千葉県西部は 2017年1月以降最高額を更新。
調査データ市場動向
2021年5月 首都圏における「中古マンション」の価格動向
首都圏の中古マンション 1戸あたり平均価格は 3,275万円で、前月比+0.3％。さいたま市は3カ月連続で 2017年1月以降の最高額を更新。神奈川県他、千葉県他も2020年秋頃からの上昇傾向が継続し、いずれも2カ月連続で過去最高額を更新。
調査データ市場動向
2021年5月 全国主要都市の「賃貸マンション・アパート」募集家賃動向
マンションの平均募集家賃は、千葉県が全面積帯で前年同月を上回る。シングル向きマンションは下落が目立ち、全9エリア中7エリアが前年同月を下回る。一方、大型ファミリー向きマンションは上昇傾向が続き、4エリア（東京都下・神奈川県・名古屋市・福岡市）が2015年1月以降最高値を更新。アパートは引き続き首都圏の上昇目立つ。2カ月連続5エリア全てで全面積帯において前年同月を上回る。
調査データ市場動向
2020年下期(20年10月～21年3月) 50坪以下の貸店舗の募集動向
東京9エリアにおける2020年下期の50坪以下の貸店舗の募集賃料は、条件別では飲食店可が24,633円/坪、飲食店不可が17,396円/坪。飲食店可が飲食店不可を7,237円、率にして41.6%上回った。フロア別では1 階が24,176 円/坪、1階以外が20,167円/坪。1階が1階以外を4,009円19.9%上回った。
調査データ市場動向
2021年4月 首都圏における「新築戸建」の価格動向
首都圏の新築戸建の平均価格は3,970万円で、前月比+0.3％。8エリア全てで3カ月連続前年同月を上回るなど、2020年4月頃からの上昇傾向が継続。東京都（23区/都下）、埼玉県（さいたま市/他）、千葉県西部は2017 年1月以降最高額を更新。
