2010 年 2月首都圏の新築戸建・中古マンションの価格動向

不動産総合情報サービスのアットホーム株式会社 （本社：東京都大田区、社長：松村文衞） の全国不動産情報ネットワークにおける、平成 22 年 2 月期の新築戸建・中古マンションの登録価格および成約価格についてお知らせします。

2 月の首都圏の新築戸建の平均成約価格は、前年同月比 11.3％下落し 18 か月連続のマイナスとなり、2 か月連続で過去最低を更新。また､成約物件の平均価格は 16 か月ぶりに登録物件の平均を下回りました。ただ乖離率は 0.4％と小幅にとどまり、神奈川県・千葉県では成約物件が登録物件を上回っています。

中古マンションの 1 戸あたり平均成約価格は前年同月比 9.4％上昇し 2 か月連続のプラス､前月比は 3 か月連続のプラスとなりました｡これは 2 千万円以上の物件の成約が回復傾向にあるためです。一方､成約物件の平均価格は 8 か月連続で登録物件を下回っており、需給のズレは続いています。