2012 年 4月首都圏の新築戸建・中古マンションの価格動向

不動産総合情報サービスのアットホーム株式会社 （本社：東京都大田区、社長：松村文衞） の全国不動産情報ネットワークにおける､2012 年 4 月期の新築戸建・中古マンションの登録価格および成約価格についてお知らせします。

4 月の首都圏の新築戸建平均成約価格は、1 戸あたり 3,142 万円で、前年同月比 1.1％下落し 2 か月連続のマイナスとなりました。これは､東京 23 区で平均価格が 1 年 11 か月ぶりに 4,100 万円を下回るなど､ユーザーの低価格志向が進んでいることが大きな要因です。一方､東京都下では、価格の需給バランスが改善し、前年比・前月比ともに上昇しました。

中古マンションの 1 戸あたり平均成約価格は 2,024 万円で､前年同月比 6.0％下落し、再びマイナスとなりました。東京 23 区で同 9.6％の大幅下落となったことが大きな要因ですが、神奈川県でも同 9.1％下落し、低価格志向が顕著となっています。また前月比は二ケタの下落となりました。