2012 年 6月首都圏の新築戸建・中古マンションの価格動向

不動産総合情報サービスのアットホーム株式会社 （本社：東京都大田区、社長：松村文衞） の全国不動産情報ネットワークにおける､2012 年 6 月期の新築戸建・中古マンションの登録価格および成約価格についてお知らせします。

6 月の首都圏の新築戸建平均成約価格は、1 戸あたり 3,233 万円で、前年同月比 0.2％下落し 4 か月連続のマイナスとなりました。東京 23 区で､5,000 万円以上の物件の割合が再び 2 割を切り､6.1％の下落となったことが大きな要因です。一方､東京都下・神奈川県などの下落率は小幅にとどまっており､前月比は 23 区を除き上昇、首都圏平均の前月比は 3 か月連続の上昇となっています。

中古マンションの 1 戸あたり平均成約価格は 2,078 万円で、前年同月比 1.7％上昇し、3 か月ぶりにプラスとなりました。価格の高い東京23区で同3か月ぶりに上昇したことなどが要因です。一方､前月比については、2,000 万円台の物件の割合が大きく低下し 1,000 万円未満の割合が上昇したことから再び下落に転じました。