2016 年 12月首都圏の新築戸建・中古マンションの価格動向

新築戸建の成約価格、前年同月比 14 か月連続上昇。
2 か月連続全エリアで上昇。
前月比は 5 か月ぶり下落。

不動産情報サービスのアットホーム株式会社（本社：東京都大田区）の全国不動産情報ネットワークにおける､2016 年 12 月期の新築戸建・中古マンションの登録価格および成約価格についてお知らせします。

■東京 23 区の平均価格は 5,202 万円と、最高値を更新。

12 月の首都圏の新築戸建平均成約価格は 1 戸あたり 3,445 万円で､前年同月比 14 か月連続のプラス。2か月連続全エリアでの上昇となりました。東京 23 区では 5,202 万円と、現算出基準（09 年 1 月～）での最高値を更新し同 14 か月連続上昇。神奈川県は同 18 か月連続、埼玉県は同 13 か月連続、千葉県は同 7 か月連続、東京都下は同 2 か月連続で上昇しています。なお、前月比の首都圏平均は 5 か月ぶりに下落となりました。

■中古マンション成約価格は前年同月比 9 か月連続プラス。

中古マンションの 1 戸あたり平均成約価格は 2,562 万円（59.87 ㎡）で、前年同月比 9 か月連続のプラス。東京 23 区・都下・神奈川県で上昇が続いています。一方、千葉県は同 2 か月連続で下落、埼玉県は同 9 か月ぶりに下落に転じました。なお、前月比の首都圏平均は 2 か月連続で下落しています。