■2014 上半期(1～6 月)における首都圏の新築戸建価格動向の主な特徴
▽成約が最も多いのは2,000 万円台の物件で、全体の38.4％を占める。
東京23 区では、5,000 万円以上の物件の割合のみが前年同期比増加した。
▽敷地の平均成約面積は115.14 ㎡で、前年同期比0.3％とわずかに拡大。
最も狭い東京23 区と最も広い千葉県の差は、50 ㎡を超えている。
▽駅からの所要時間は、「徒歩20 分超・バス便」が31.2％で最多。
23 区では「10 分以下」の割合が増加、高額でも利便性を求めるユーザーも多い。
▽沿線別で成約が最も多いのは小田急小田原線、次いで西武池袋・豊島線。
登録物件では2 位が東武伊勢崎・大師線となるなど、需給にズレ。
▽市区別でも、成約物件と登録物件のランキングに違い。
また、すべての市区で成約価格の方が低く、低価格志向がうかがえる結果に。
不動産総合情報サービスのアットホーム株式会社 （本社：東京都大田区、社長：松村文衞）は、このたび全国不動産情報ネットワークにおける、2014 年上半期（1～6 月）の首都圏の「新築戸建分譲住宅」の価格動向をまとめましたのでご案内いたします。