2024年12月 首都圏における「中古マンション」の価格動向
首都圏の中古マンション1戸あたり平均価格は4,200万円で、前月比は+1.8%、前年同月比は+8.2%といずれも5カ月連続で上昇。東京都(23区/都下)、神奈川県(横浜市・川崎市/他)は2017年1月以降最高額を更新。東京23区は初の6,000万円台に。
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首都圏の中古マンション1戸あたり平均価格は4,200万円で、前月比は+1.8%、前年同月比は+8.2%といずれも5カ月連続で上昇。東京都(23区/都下)、神奈川県(横浜市・川崎市/他)は2017年1月以降最高額を更新。東京23区は初の6,000万円台に。
首都圏の新築戸建の平均価格は4,629万円で、前月比+0.7%と5カ月連続で上昇。前年同月比は+1.6%と4カ月連続で上昇。さいたま市は15カ月連続で前年同月を下回る。東京都(23区/都下)、神奈川県他の3エリアで2017年1月以降最高額を更新。
マンションの平均募集家賃は、東京都下・神奈川県・埼玉県・千葉県・札幌市・京都市・大阪市・福岡市の8エリアが全面積帯で前年同月を上回る。マンションは、カップル向きが神戸市・広島市を除く11エリアで前年同月を上回る。中でも、東京23区・神奈川県・千葉県・札幌市・京都市・大阪市・福岡市の7エリアで2015年1月以降最高値を更新。東京23区の最高値更新は25カ月連続に。アパートは、ファミリー向きが仙台市を除く12エリアで前年同月を上回る。中でも、東京23区・東京都下・神奈川県・千葉県・札幌市・京都市・大阪市・神戸市・福岡市の9エリアは2015年1月以降最高値を更新。
首都圏の中古マンション1戸あたり平均価格は4,124万円。前月比、前年同月比ともに4カ月連続で上昇。さいたま市、埼玉県他、千葉県西部は10カ月以上連続して前年同月を下回る。東京23区、横浜市・川崎市は2017年1月以降最高額を更新。東京23区の前月比上昇率は+3.3%と4カ月連続で2%超、前年同月比は調査開始以来最高の+17.6%。
首都圏の新築戸建の平均価格は4,595万円で、前月比+0.3%と4カ月連続で上昇。前年同月比は+1.0%と3カ月連続で上昇。さいたま市は14カ月連続で前年同月を下回る。東京23区は4カ月連続で2017年1月以降最高額に。
マンションの平均募集家賃は、東京都下・神奈川県・埼玉県・千葉県・札幌市・大阪市・福岡市の7エリアが全面積帯で前年同月を上回る。マンションは、ファミリー向きが仙台市・神戸市を除く11エリアで前年同月を上回り、東京23区・東京都下・埼玉県・千葉県・札幌市・京都市・福岡市の7エリアで2015年1月以降最高値を更新。カップル向きは東京23区・東京都下・札幌市・仙台市・京都市・福岡市の6エリアで最高値となり、中でも東京23区の最高値更新は24カ月連続に。アパートは、ファミリー向きが仙台市を除く12エリアで前年同月を上回る。中でも、東京23区・神奈川県・千葉県・札幌市・福岡市の5エリアは2015年1月以降最高値を更新。
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首都圏の新築戸建の平均価格は4,581万円で、前月比+0.1%と3カ月連続で上昇。前年同月比は+0.4%と2カ月連続で上昇。さいたま市は13カ月連続、千葉県他は10カ月連続で前年同月を下回る。東京23区、神奈川県他、千葉県西部の3エリアが2017年1月以降最高額に。千葉県西部は18カ月ぶりの最高額更新。