調査データ市場動向
2023年3月 首都圏における「新築戸建」の価格動向
首都圏の新築戸建の平均価格は4,546万円で、前月比+0.9％と上昇。8エリア全てで前月比上昇、また17カ月連続で前年同月も上回る。東京都下、埼玉県他、千葉県他の3エリアで2017年1月以降最高額を更新。
市場動向
Market
調査データ市場動向
2023年3月 全国主要都市の「賃貸マンション・アパート」募集家賃動向
マンションの平均募集家賃は、東京23区・東京都下・神奈川県・千葉県・名古屋市・大阪市・福岡市の7エリアが全面積帯で前年同月を上回る。マンションは、カップル向きが4カ月連続、ファミリー向きが3カ月連続して、全10エリアで前年同月を上回る。中でも、東京都下・神奈川県・埼玉県・千葉県・名古屋市・大阪市・福岡市の7エリアは両タイプともに2015年1月以降最高値を更新。アパートもカップル向きが4カ月連続、ファミリー向きが3カ月連続して、全10エリアで前年同月を上回る。中でも、東京23区・神奈川県・千葉県・福岡市の4エリアは両タイプともに2015年1月以降最高値を更新。
調査データ市場動向
2023年2月 首都圏における「中古マンション」の価格動向
首都圏の中古マンション1戸あたり平均価格は3,928万円で、前月比+0.6％と上昇。20カ月連続して全8エリアで前年同月を上回る。東京23区、神奈川県（横浜市・川崎市/他）、千葉県西部の4エリアで2017年1月以降最高額を更新。
調査データ市場動向
2023年2月 首都圏における「新築戸建」の価格動向
首都圏の新築戸建の平均価格は4,505万円で、前月比+0.3％と上昇。前月比では6エリアが下落するも、前年同月比では16カ月連続して全8エリアが前年同月を上回る。2017年1月以降最高額更新エリアは24カ月ぶりにゼロとなり、上昇の勢い弱まる。
調査データ市場動向
2023年2月 全国主要都市の「賃貸マンション・アパート」募集家賃動向
マンションの平均募集家賃は、神奈川県・福岡市を除く8エリアが全面積帯で前年同月を上回る。マンションは、カップル向きが3カ月連続、ファミリー向きが2カ月連続して、全10エリアで前年同月を上回る。中でも、東京23区・神奈川県・埼玉県・仙台市・名古屋市・大阪市・福岡市の7エリアは両タイプともに2015年1月以降最高値を更新。アパートもカップル向きが3カ月連続、ファミリー向きが2カ月連続して、全10エリアで前年同月を上回る。中でも、東京23区・神奈川県・仙台市の3エリアは両タイプともに2015年1月以降最高値を更新。
調査データ市場動向
2022年10～12月期 地場の不動産仲介業における景況感調査
賃貸仲介の今期業況DIはエリアによってばらつき。一方、見通しは全エリアで上昇。売買仲介の業況DIは首都圏の周辺エリアで下落、近畿圏はここ1年緩やかな上昇傾向に。その他のエリアは前年同期でみると全般的に小幅な動き。募集家賃は新築で上昇。中古では単身向きは下落の一方、カップル・ファミリー向きは首都圏・大阪府とその他エリアで違いが鮮明に。
調査データ市場動向
2023年1月 首都圏における「中古マンション」の価格動向
首都圏の中古マンション1戸あたり平均価格は3,904万円で、前月比-0.1％とわずかに下落。19カ月連続して全8エリアで前年同月を上回り、上昇傾向が続く。東京都下、横浜市・川崎市、埼玉県（さいたま市/他）、千葉県（西部/他）の6エリアで2017年1月以降最高額を更新。
調査データ市場動向
2023年1月 首都圏における「新築戸建」の価格動向
首都圏の新築戸建の平均価格は4,491万円で、前月比-0.3％と1年ぶりに下落。15カ月連続して全8エリアが前年同月を上回るも、上昇の勢いはやや弱まる。東京23区、横浜市・川崎市、千葉県他の3エリアで2017年1月以降最高額を更新。
調査データ市場動向
2023年1月 全国主要都市の「賃貸マンション・アパート」募集家賃動向
マンションの平均募集家賃は、神奈川県を除く9エリアが全面積帯で前年同月を上回る。カップル向き・ファミリー向きマンションは全10エリアで前年同月を上回る。中でも、東京23区・東京都下・埼玉県・名古屋市・大阪市の5エリアは両タイプともに2015年1月以降最高値を更新。アパートもカップル向き・ファミリー向きが全10エリアで前年同月を上回る。中でも、東京23区・神奈川県・千葉県・仙台市の4エリアは両タイプともに2015年1月以降最高値を更新。
調査データ市場動向
2022年下期(7月～12月) 小規模オフィス(50坪以下)の募集賃料動向
東京21エリアの小規模オフィス募集賃料は超小型･小型ともに横ばい。エリア別でみると、超小型は全21エリア中20エリア、小型は15エリアで前期比±5%未満と全体的に小幅な動き。変動幅が最も大きかったエリアは、超小型では「品川･大崎 ･五反田」で同-8.4%、小型では「渋谷」で同+7.6%。
