■2016 上半期(1～6 月)における首都圏の新築戸建成約価格動向の主な特徴
▽成約が最も多いのは2,000 万円台の物件だが、続く3,000 万円台とは僅差。
23 区では5,000 万円以上の物件の割合が4 割に迫る。
▽成約物件の平均敷地面積は120.02 ㎡、前期比1.5％拡大。
価格の高いエリアでは、購入価格を抑えるため敷地の狭い物件を選択。
▽駅からの所要時間は、「徒歩20 分超・バス便」が31.7％で最多となったが前期比は低下、
「10 分超15 分以下」が伸びる。
▽沿線別で成約が最も多いのは小田急小田原線、次いで西武池袋・豊島線。
小田急小田原線沿線では23 区の成約価格が前期比11.5％下落、需給のズレが顕著に。
▽市区別で成約が最も多いのは、23 区＝足立区、都下＝町田市、横浜・川崎市＝保土ヶ谷区、
神奈川県下＝相模原市、埼玉県＝さいたま市、千葉県＝千葉市。
不動産総合情報サービスのアットホーム株式会社 （本社：東京都大田区）は、このたび全国不動産情報ネットワークにおける、2016 年上半期（1～6 月）の首都圏の「新築戸建分譲住宅」の価格動向をまとめましたのでご案内いたします。