アットホーム株式会社

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市場動向

2020年

2020.09.29

首都圏における「中古マンション」の価格動向(2020年8月)

[ 978KB]

首都圏の中古マンション1戸あたり平均価格は3,145万円で、前月比0.5%上昇。
東京都下、埼玉県他以外の6エリアで前月を上回る。
東京23区は前月比+0.7%の4,166万円で3カ月連続で最高額を更新。

2020.09.29

首都圏における「新築戸建」の価格動向(2020年8月)

[ 897KB]

首都圏の新築戸建の平均価格は3,934万円で、前月比+0.3%。
東京都下以外の7エリアで前月を上回る。
千葉県は全エリアで2017年1月以降の最高額を更新。

2020.09.28

全国主要都市の「賃貸マンション・アパート」募集家賃動向(2020年8月)

[ 1.2MB]

東京23区・神奈川県・千葉県における大型ファミリー向きマンションの平均募集家賃は2015年1月以降最高値を更新。
東京23区のアパートは全面積帯で前年同月比・前月比とも上昇し最高値に。
埼玉県はマンション・アパートともに全面積帯で前月比下落。

2020.08.27

首都圏における「中古マンション」の価格動向(2020年7月)

[ 1MB]

首都圏の中古マンションの1 戸あたり平均価格は3,130万円で、前月比-0.4%。
東京23 区、横浜市・川崎市、さいたま市以外の5エリアで前月を下回る。
東京23 区の平均価格は前月比+0.2%で、4,135万円と過去最高に。

2020.08.27

首都圏における「新築戸建」の価格動向(2020年7月)

[ 918KB]

首都圏の新築戸建の平均価格は3,923万円で、前月比+0.6%と上昇。
東京都下、さいたま市以外の6エリアで前月を上回る。
千葉県他は前月比+1.5%、前年同月比+4.6%と大きく上昇。

2020.08.26

全国主要都市の「賃貸マンション・アパート」募集家賃動向(2020年7月)

[ 1.1MB]

東京23区のファミリー向き・大型ファミリー向きマンションの平均募集家賃は、2015年1月以降最高値を更新。
名古屋市マンションの平均募集家賃は、全面積帯で前年同月を大幅に上回る。
シングル向き・カップル向きアパートの平均募集家賃はそれぞれ9エリア中8エリアで前年同月を上回る。

2020.08.05

小規模オフィス(50坪以下)の募集賃料動向- 2020年上期(1月~6月) –

[ 1.8MB]

東京の小規模オフィス募集賃料は、12年下期以降最高値を更新。
超小型(5~25坪)は13,209円/坪、小型(25~50坪)は15,142円/坪。
その他主要エリアでは「名古屋市」「大阪市」「福岡市」の両タイプで前期を上回る。

2020.08.04

地場の不動産仲介業における景況感調査(2020 年4~6 月期)

[ 2.9MB]

首都圏・近畿圏における今期業況DIは、新型コロナウイルスの影響を受け賃貸仲介・売買仲介ともに前期より大幅悪化。
いずれも2014年1~3月期の調査開始以来最低値を記録。
一方、来期業況は回復見込み。

2020.07.29

6月 首都圏の新築戸建・中古マンション価格動向

[ 721KB]

新築戸建の首都圏平均成約価格は3,489万円/戸、前年同月比は反転下落し1.7%のマイナス。
東京23区の成約価格は、4カ月ぶりに5,000万円を超える。
東京23区の中古マンションの成約価格は、前月比5.7%上昇し、過去2番目の高水準に。

2020.07.27

全国主要都市の「賃貸マンション・アパート」募集家賃動向(2020年6月)

[ 1.5MB]

マンションの平均募集家賃は、東京23区・神奈川県・埼玉県・名古屋市・福岡市が全面積帯で前年同月を上回る。
シングル向きマンションの平均募集家賃は、全エリアで前年同月を上回る。
名古屋市アパートの平均募集家賃は、全面積帯で前年同月比上昇率1位に。

2020.06.30

5月 首都圏の新築戸建・中古マンション価格動向

[ 726KB]

新築戸建の首都圏平均成約価格は3,576万円/戸、前年同月比0.7%上昇し、3カ月ぶりにプラス。
東京23区の成約価格は、3カ月ぶり上昇も5,000万円には届かず。
東京23区の中古マンションの成約価格は4,000万円を超え、過去3番目の高水準に。

2020.06.29

全国主要都市の「賃貸マンション・アパート」募集家賃動向(2020年5月)

[ 1.4MB]

首都圏のマンションの平均募集家賃は、東京23区・神奈川県・埼玉県が全面積帯で前年同月を上回り、神奈川県・埼玉県は前月比も上昇。
名古屋市・福岡市のマンションの平均募集家賃は、全面積帯で前年同月を上回る。

2020.05.28

首都圏の賃貸マンション・アパートにおける「定期借家物件」の募集家賃動向(2019 年度)

[ 1.3MB]

定期借家物件の平均募集家賃は、マンション・アパートともに前年度比上昇傾向。
募集物件に占める定期借家物件の割合は、マンションは大型ファミリー向きが、アパートはシングル向きが多い傾向。
東京23区の大型ファミリー向きマンションの定期借家物件は高層・高額の物件に多く、平均募集家賃が普通借家物件を大きく上回る。

2020.05.27

4月 首都圏の新築戸建・中古マンション価格動向

[ 720KB]

新築戸建の首都圏平均成約価格は3,433万円/戸、前年同月比0.9%下落し、2カ月連続でマイナス。
東京23区の成約価格は、2カ月連続の5,000万円割れ。
首都圏の中古マンションの成約価格は、4年4カ月ぶりに2,400万円を下回る。

2020.05.21

全国主要都市の「賃貸マンション・アパート」募集家賃動向(2020年4月)

[ 1.5MB]

マンションの平均募集家賃は、全国的に大型ファミリー向きが前月比・前年同月比ともに上昇傾向。
一方、シングル・カップル向きは前月比下落。
アパートの平均募集家賃は、全面積帯で前年同月比上昇傾向となるも前月比は横ばい・低下傾向。

2020.04.23

地場の不動産仲介業における景況感調査(2020年1~3月期)

[ 2.7MB]

賃貸仲介の業況DIは、首都圏・近畿圏とも1年にわたりゆるやかな低下傾向が続く。前年同期比も大幅に低下。
売買仲介の業況DIは、首都圏は前期比横ばい、近畿圏は前期比・前年同期比とも大幅低下。
来期の見通しは、新型コロナウイルス感染拡大による先行き不安の声も多く、賃貸・売買とも調査対象全14エリアで悪化を予想。

2020.04.21

3月 首都圏の新築戸建・中古マンション価格動向

[ 719KB]

新築戸建の首都圏平均成約価格は3,476万円/戸、前年同月比0.1%下落し、10カ月ぶりにマイナス。
東京23区の成約価格は、ほぼ横ばいで推移。
東京23区の中古マンションの1㎡あたり成約価格は、5カ月連続70万円を超える。

2020.04.16

全国主要都市の「賃貸マンション・アパート」 募集家賃動向(2020年3月)

[ 1.5MB]

平均募集家賃は、名古屋市・大阪市・福岡市がマンション・アパートとも前年同月を上回る傾向。
東京都のマンションは、23区が全面積帯で依然上昇し最高値を更新。都下はシングル向きが下落。

2020.03.24

2月 首都圏の新築戸建・中古マンション価格動向

[ 744KB]

新築戸建の首都圏平均成約価格は3,486万円/戸、前年同月比0.2%上昇し、9カ月連続のプラス。
成約価格指数は、4カ月ぶりに前月比上昇も100に届かず。
東京23区の中古マンションの成約価格は、前月比下落も引き続き高水準を維持。

2020.03.17

全国主要都市の「賃貸マンション・アパート」 募集家賃動向(2020年2月)

[ 1.6MB]

平均募集家賃は、全国的にマンション・アパートとも前年同月を上回る傾向。
東京23区のマンションは引き続き上昇。特にカップル向きは10カ月連続でプラスに。

2020.03.03

小規模オフィス (50坪以下)の募集賃料動向 2019年下期(7月~12月)

[ 2.1MB]

東京の小規模オフィス募集賃料は、12年下期以来最高に。
超小型(5~25坪)は13,026円/坪、小型(25~50坪)は14,702円/坪。
その他主要エリアでは「横浜市」「大阪市」「福岡市」の両タイプで前期を上回る。

2020.02.27

1月 首都圏の新築戸建・中古マンション価格動向

[ 1.1MB]

新築戸建の首都圏平均成約価格は3,480万円/戸、前年同月比1.0%上昇し8カ月連続のプラス。
成約価格指数は、98.3と9カ月ぶりに100を下回る。
東京23区の中古マンション成約価格は過去最高を更新、上昇基調続く。

2020.02.26

19年年間 首都圏の新築戸建・中古マンション価格動向

[ 1.2KB]

新築戸建の首都圏平均成約価格は3,546万円/戸、前年比2.0%上昇し7年連続でプラス。
成約価格指数は、1.9ポイント上昇し100を超える。
東京23区の中古マンション成約価格は引き続き上昇、6年前との差は1,000万円超に。

2020.02.26

19年年間 首都圏の居住用賃貸物件成約動向

[ 1.3KB]

首都圏の1㎡あたり成約賃料は、上昇基調に一服感。
成約数は前年比11.7%減少し、4年連続のマイナス。
1㎡あたり成約賃料は、マンションが5年連続、アパートは6年連続で前年超え。

2020.02.19

全国主要都市の「賃貸マンション・アパート」 募集家賃動向(2020年1月)

[ 2.1MB]

平均募集家賃は、2015年1月比で、東京23区・大阪市・福岡市が好調。
特に東京23区のマンションは、全面積帯で10%以上上昇。
一方、都下と仙台市は同年を超えられず。

2020.02.18

地場の不動産仲介業における景況感調査(2019年10~12月期)

[ 4.1MB]

売買仲介の業況DI、首都圏では2014年Ⅳ期以来5年ぶりに40を下回る。
近畿圏は3期ぶりにわずかながら上昇。
賃貸仲介の業況DIは、首都圏3期連続、近畿圏2期連続マイナス。

2020.01.29

12月 首都圏の新築戸建・中古マンション価格動向

[ 1.1MB]

新築戸建の首都圏平均成約価格は3,571万円、前年同月比0.4%上昇し、7カ月連続のプラス。
成約価格指数は、3カ月連続で全エリアが100超。
中古マンションの1㎡あたり成約価格指数は、東京23区が09年1月の調査開始以来最高に。

2020.01.28

12月 首都圏の居住用賃貸物件成約動向

[ 1.2MB]

首都圏の1㎡あたり成約賃料の前年同月比は、マンションが4カ月連続プラス。
成約数は、前年同月比13カ月連続マイナス。
アパートの1㎡あたり成約賃料の前年同月比は、5カ月ぶりに全エリアがプラス。

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