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調査データ 2021年

Data 2021

調査データ市場動向

2021年5月 全国主要都市の「賃貸マンション・アパート」募集家賃動向

マンションの平均募集家賃は、千葉県が全面積帯で前年同月を上回る。シングル向きマンションは下落が目立ち、全9エリア中7エリアが前年同月を下回る。一方、大型ファミリー向きマンションは上昇傾向が続き、4エリア（東京都下・神奈川県・名古屋市・福岡市）が2015年1月以降最高値を更新。アパートは引き続き首都圏の上昇目立つ。2カ月連続5エリア全てで全面積帯において前年同月を上回る。

調査データトレンド調査

アットホーム人気の駅ランキング 大阪市編

「不動産情報サイト アットホーム」で賃貸居住用物件において、PV 数が多い人気の駅をまとめた「アットホーム人気の駅ランキング 大阪市編」を発表します。総合1位・ファミリー1位 「大正(たいしょう)」駅、シングル1位 「福島(ふくしま)」駅、カップル1位 「南方(みなみかた)」駅。

調査データ市場動向

2020年下期(20年10月～21年3月)　50坪以下の貸店舗の募集動向

東京9エリアにおける2020年下期の50坪以下の貸店舗の募集賃料は、条件別では飲食店可が24,633円/坪、飲食店不可が17,396円/坪。飲食店可が飲食店不可を7,237円、率にして41.6%上回った。フロア別では1 階が24,176 円/坪、1階以外が20,167円/坪。1階が1階以外を4,009円19.9%上回った。

調査データ市場動向

2021年4月 首都圏における「新築戸建」の価格動向

首都圏の新築戸建の平均価格は3,970万円で、前月比+0.3％。8エリア全てで3カ月連続前年同月を上回るなど、2020年4月頃からの上昇傾向が継続。東京都（23区/都下）、埼玉県（さいたま市/他）、千葉県西部は2017 年1月以降最高額を更新。

調査データ市場動向

2021年4月 首都圏における「中古マンション」の価格動向

首都圏の中古マンション1戸あたり平均価格は3,266万円で、前月比+0.6％。東京23区は7カ月連続、さいたま市は2 カ月連続で2017年1月以降の最高額を更新。神奈川県他、千葉県他も過去最高額を更新するなど、横浜市・川崎市を除き上昇傾向が継続。

調査データ市場動向

2021年4月 全国主要都市の「賃貸マンション・アパート」募集家賃動向

マンションの平均募集家賃は、東京都下・神奈川県・埼玉県・千葉県が全面積帯で前年同月を上回る。 大型ファミリー向きマンションの上昇目立つ。全9エリア中8エリアで前年同月を上回り、4エリア（神奈川県・千葉県・名古屋市・福岡市）が2015年1月以降最高値を更新。アパートは首都圏の上昇目立つ。5エリア全てで全面積帯において前年同月を上回る。

調査データ市場動向

2021年1～3月期 地場の不動産仲介業における景況感調査

首都圏・近畿圏の今期業況DIは、賃貸・売買ともに3期連続で上昇。首都圏の賃貸を除き、前年同期の水準を上回る。コロナ禍において、92.1％が営業スタイルに「変化あり」と回答。オンライン接客の導入は22.4％。導入店では業況が良い傾向も。

調査データ市場動向

2020年度 「定期借家物件」の募集家賃動向

定期借家マンションの平均募集家賃は前年度比概ね上昇。特に千葉県では、全面積帯で上昇率が普通借家を上回る。定期借家アパートの平均募集家賃は 、普通借家が全エリア・面積帯で上昇したのに対し、エリアや面積帯によって上昇・下落にバラつきが。

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