調査データトレンド調査
TSMCの熊本県進出に伴う工場周辺エリアの家賃動向
2021年10月に台湾の半導体受託製造の大手TSMCが熊本県菊陽町に工場進出を発表して以来、同町および大津町・合志市など周辺エリアの地価が大幅に上昇しました。そこで、同エリアの賃貸マンション・アパートの家賃変化について進出発表前の2021年1～3月期と2024年1～3月期をシングル向き・ファミリー向きそれぞれの面積帯で調査しました。
調査データ
Data
調査データ市場動向
2024年8月 首都圏における「中古マンション」の価格動向
首都圏の中古マンション1戸あたり平均価格は3,915万円で、前月比は+1.1％と2カ月ぶりに上昇。前年同月比は+1.0％と10カ月ぶりに上昇。埼玉県他は8カ月連続で前月比下落。東京23区は前月比+2.1％と2カ月ぶりに上昇し、2017年1月以降最高額を更新。
調査データ市場動向
2024年8月 首都圏における「新築戸建」の価格動向
首都圏の新築戸建の平均価格は4,559万円で、前月比+0.3％と2カ月ぶりに上昇。前年同月比は-0.3％と7カ月連続で下落。さいたま市は11カ月連続で前年同月を下回る。東京23区は16カ月ぶりに2017年1月以降最高額を更新。1億円以上の高額物件の増加が目立つ。
調査データ市場動向
2024年8月 全国主要都市の「賃貸マンション・アパート」募集家賃動向
マンションの平均募集家賃は、神奈川県・埼玉県・札幌市・名古屋市・京都市・大阪市・福岡市の7エリアが全面積帯で前年同月を上回る。マンションは、ファミリー向きが3カ月連続して神戸市を除く12エリアで前年同月を上回る。中でも、東京23区・埼玉県・千葉県・札幌市・広島市・福岡市の6エリアは2015年1月以降最高値を更新。アパートも、ファミリー向きが3カ月連続して神戸市を除く12エリアで前年同月を上回る。中でも、首都圏5エリア（東京23区・東京都下・神奈川県・埼玉県・千葉県）および札幌市・京都市・広島市・福岡市の計9エリアは2015年1月以降最高値を更新。
調査データトレンド調査
注文住宅購入者の実態調査
過去2年以内(2022年6月以降)に家族（自分・配偶者・子ども）で住むための注文住宅を購入した400名を対象に、注文住宅の探し方やこだわりについて調査を実施いたしました。
調査データトレンド調査
不動産のプロに聞いた！「新大学生の住まい探しで気を付けるべきポイント～推薦入試編～」ランキング
大学への進学をきっかけに住まいを探すお客さま（学生本人およびその親）を担当したことがある全国のアットホーム加盟店を対象に実施した調査結果をもとに、9月から始まる推薦入試に先駆け、2025年4月入学の大学生に向けた『不動産のプロに聞いた！「新大学生の住まい探しで気を付けるべきポイント～推薦入試編～」ランキング』を発表します。
調査データ市場動向
2024年7月 首都圏における「中古マンション」の価格動向
首都圏の中古マンション1戸あたり平均価格は3,873万円で、前月比は-0.6％と3カ月ぶりに下落。前年同月比は-0.3％と9カ月連続で下落。埼玉県他は7カ月連続で前月比下落。東京23区は前月比0.0％（-1万円）と、14カ月ぶりに上昇が止まる。
調査データ市場動向
2024年7月 首都圏における「新築戸建」の価格動向
首都圏の新築戸建の平均価格は4,544万円で、前月比-0.2％と5カ月ぶりに下落。前年同月比は-0.8％と6カ月連続で下落。8エリア全体で、2023年以降小幅な動きが続く。東京23区の平均価格は6,915万円で、2017年1月以降2番目の高さに。
調査データ市場動向
2024年7月 全国主要都市の「賃貸マンション・アパート」募集家賃動向
マンションの平均募集家賃は、神奈川県・埼玉県・札幌市・仙台市・名古屋市・京都市・大阪市・福岡市の8エリアが全面積帯で前年同月を上回る。マンションは、ファミリー向きが2カ月連続して神戸市を除く12エリアで前年同月を上回る。中でも、東京23区・神奈川県・埼玉県・千葉県・札幌市・名古屋市の6エリアは2015年1月以降最高値を更新。アパートも、ファミリー向きが2カ月連続して神戸市を除く12エリアで前年同月を上回る。中でも、東京23区・埼玉県・京都市・大阪市の4エリアは2015年1月以降最高値を更新。
調査データ市場動向
2024年4～6月期 地場の不動産仲介業における景況感調査
賃貸の業況DIは全14エリア中11エリアで前期比下落したものの、首都圏各エリアは比較的堅調。外国人需要・法人契約がけん引。売買の業況DIは9エリアで前期比下落。全体的に価格高騰を懸念する声。貸店舗・貸事務所に関する調査を実施。貸事務所では介護・看護系の起業や事業拡大が多いとの声が目立つ。
