2008 年 12月首都圏の新築戸建・中古マンションの価格動向
2008年12月の首都圏の市場動向(売物件)。新築戸建成約数、前年同月比再び増。東京23区・神奈川県が大幅増。平均価格は同4か月連続下落。低額志向顕著。中古M成約数、同5か月連続減。神奈川県・埼玉県は増加。1千万円未満の物件が牽引。
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2008年12月の首都圏の市場動向(売物件)。新築戸建成約数、前年同月比再び増。東京23区・神奈川県が大幅増。平均価格は同4か月連続下落。低額志向顕著。中古M成約数、同5か月連続減。神奈川県・埼玉県は増加。1千万円未満の物件が牽引。
2008年11月の首都圏の市場動向(売物件)。新築戸建成約数、前年同月比3か月ぶり減。前年増の反動。平均価格は同3か月連続下落。中古M成約数、同4か月連続減。1~2千万円台は増加エリアも。1戸価格は同変動なし。平均面積は同16か月連続拡大。
成約数、前年同月比 10 か月連続減。 23 区は大幅減も成約状況はエリアによりまちまち。埼玉県・千葉県の減少は前年増の反動。神奈川県は、横浜市・川崎市が好調で同再び増。
2008年10月の首都圏の市場動向(売物件)。新築戸建成約数、前年同月比2か月連続増。平均価格は同2か月連続下落。中古M成約数、同3か月連続減。全エリア・価格帯で減少。1戸価格は同2か月連続上昇。売れ筋は1千万円~2千万円台。
成約数、前年同月比 9 か月連続減。 23区が同8 か月連続二ケタ減。都心・城西エリアを中心に不調。賃料高止まりも一因。神奈川県・埼玉県はシングル・大型ファミリー向けマンションが健闘も同再び減少に転じる。
2008年9月の首都圏の市場動向(売物件)。新築戸建成約数、前年同月比再び増。平均価格は同再び下落。23区・都下で低価格帯へシフト。中古M成約数、同2か月連続減。低額物件が不調。1戸価格は同再び上昇。
2008年9月期の賃貸物件の物件登録数・登録賃料、および成約数・成約賃料についてお知らせします。成約数、前年同月比8か月連続減。23区が同7か月連続二ケタ減。都心・城西エリアの落込み大。シングル向け新築マンションの供給減も響く。
2008年8月の首都圏の市場動向(売物件)。新築戸建成約数、前年同月比再び減。二ケタ減は15か月ぶり。平均価格は同再び上昇。都下は同6か月連続の下落。中古M成約数、同再び減。1千万円未満の成約のみ増加。1戸価格は同20か月ぶりに下落。
2008年8月期の賃貸物件の物件登録数・登録賃料、および成約数・成約賃料についてお知らせします。成約数、前年同月比7か月連続減。23区・都下が同6か月連続二ケタ減。 神奈川県の成約が5年5か月ぶりに23区を上回る。
2008年上半期(1 月~6 月)における首都圏の「新築戸建分譲住宅」の市場動向をまとめましたのでご案内いたします。